11370 LEUCATE  -  Inmueble

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Inmueble en LEUCATE
Edificio

Inmueble

Anunciante PART
Tipo de bien Inmueble
Superficie 340 m²
Número de habitaciones
Precio 620 000 EUR

OTRAS FOTOS

Foto 1 - EdificioFoto 2 - Vista agradableFoto 3 - Vista excepcionalFoto 4 - Sin servidumbre de vistasFoto 5 - ApartamentoFoto 6 - ApartamentoFoto 7 - ApartamentoFoto 8 - ApartamentoFoto 9 - Jardín privadoFoto 10 - Apartamento

Descripción

DESCRIPCIÓN   Inmueble, con una superficie total de 340 m², en un terreno 688 m².
CONFORT   Alarma con vigilancia, descalcificador de agua.

PRECISIONES COMPLEMENTARIAS
Informaciones proporcionadas en español por el vendedor (no traducidas por El Cubo Inmo)
La Falaise Leucate y sus excepcionales vistas, hermosa casa dividida en 3 partes: una de 98 m² planta, con terraza de 82 m, con 2 dormitorios 2 baños y aseos, una cocina, sala de estar y salón con aire acondicionado piso con chimenea que da acceso a la terraza y su vista panorámica. En el sótano de este pabellón: 2 apartamentos T3 con terraza, jardín cerrado y deportivo, alquilado en el año.
Construimos esta casa con una vista despejada protegida a doscientos metros de una tienda de comestibles ya 3 minutos de un supermercado, a 5 minutos de la playa, éramos patronos de una gran compañía de aislamiento. Los paneles solares se instalan en el techo (valor de 40000 euros) nuevo ablandador de agua, aire acondicionado, 7 plazas de aparcamiento privado más un gran garaje independiente.
El alquiler por alquiler anual sería de 700 a 900 euros por cada apartamento con jardines y por la terraza de apartamentos de 1000 a 1200 euros, lo que representa entre 28000 y 38000 euros de renta anual. Esto representa un excelente rendimiento sin contar la construcción del garaje independiente de 31m2, altura de 4 m en dos plantas equipadas con sanitario y lavabo y se puede alquilar por separado


Los dos apartamentos más bajos se rentan durante todo el año y el apartamento de la terraza está desocupado.

COMPOSICIÓN DEL EDIFICIO

Tipo Número Superficie ¿Alquilado? ¿Amueblado? Estatuto Balcón(es) Terraza(s)
Apartamento 5 habitaciones y más 96 m² ¿Amueblado Habitable sin obras 1
Apartamento 4 habitaciones 83 m² Alquilado Habitable sin obras 1
Apartamento 4 habitaciones 83 m² Alquilado Habitable sin obras 1

INFORMACIONES COMPLEMENTARIAS

Características generales
 Superficie del terreno688 m²
 Superficie total340 m²
 Superficies
  • Terraza(s) 160 m²
  • Trastero(s) 24 m²
  • Taller(es) 65 m²
 viviendas
  • 3 apartamentos habitables
Espacios comunes
 Garajes2 (3 plazas)
 Aparcamientos7 (7 plazas)
Elementos financieros
 Divisa del anuncianteEUR
 Disponible21/10/2017
 ¿Libre/Alquilado?Libre
 Volumen de negocios13 680 EUR para el año 2017
 Alquileres cobrados1 140 EUR por mes actualmente2 770 EUR por mes posible
SITIO WEB
 https://www.babelimmo.com/71619-1053276/

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EXPEDIENTE DE PRESENTACIÓN
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PUNTOS FUERTES DEL BIEN

PUNTOS FUERTES DEL BIEN
  • Comercios y restaurantes accesibles a pie
  • Vista mar
  • Sin servidumbre de vistas
  • Cerca del pueblo
  • Construcción y acabados de calidad
  • Varias viviendas independientes
  • Aparcamiento fácil
  • Sitio turístico
  • Ideal para inversión
  • Ideal alquiler al año
  • Alarma con vigilancia
EQUIPAMIENTOS DE CONFORT
  • Descalcificador de agua

DISTANCIAS

Lugar/equipamientoDistancia
Mar5 km
Montaña15 km
Estación10 km
Aeropuerto30 km
Acceso autopista4 km
Centro ciudad/pueblo2 km
Comercios0,2 km
Centro comercial1,0 km
Escuelas1,0 km
Transportes públicos0,2 km
Servicios públicos2 km
Ciudad 
leucate Plage2 km
Perpignan30 km
Narbone40 km
Paraje turístico 
Reserve Africaine Sigean15 km
Plage1,0 km
Aqualand-Skysurf-Vil Naturiste2 km

LOCALIZACIÓN

Señas del anunciante

Teléfono 41227432122 - 41798470000
Precise ref. El Cubo Inmo 1053276
E-mailVer formulario a continuación
Sitio Webhttps://www.babelimmo.com/71619-1053276/

Idiomas hablados por el anunciante
  IdiomaNivel escritoNivel oral
  FrancésExcelenteExcelente

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