11370 LEUCATE  -  Gebouw

De foto's

Gebouw in LEUCATE
Gebouw

Gebouw

Adverteerder PART
Type object Gebouw
Oppervlakte 340 m²
Aantal kamers
Prijs 620 000 EUR

ANDERE FOTO'S

Foto 1 - GebouwFoto 2 - Aangenaam uitzichtFoto 3 - Buitengewoon uitzichtFoto 4 - Blijvend vrij uitzichtFoto 5 - AppartementFoto 6 - AppartementFoto 7 - AppartementFoto 8 - AppartementFoto 9 - Privé tuinFoto 10 - Appartement

Beschrijving

BESCHRIJVING   Gebouw, met een totale oppervlakte van 340 m², op een terrein van 688 m² .
COMFORT   Alarm met bewaking, waterontharder.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
Informatie verstrekt in het Nederlands door de verkoper (niet vertaald door De Kubus Vastgoed)
La Falaise Leucate en zijn uitzonderlijke uitzicht, mooi huis verdeeld in 3 delen: één van 98 m² begane grond met airconditioning, met terras van 82m, met 2 slaapkamers 2 badkamers en toiletten, een keuken, woonkamer en een lounge met schoorsteen die toegang geeft op de veranda en het panoramisch uitzicht. In de kelder van dit paviljoen: 2 appartementen T3 met veranda, tuinbekleding en sportief, gehuurd in het jaar.
We hebben dit huis gebouwd met een vrij uitzicht, beschermd tweehonderd meter van een supermarkt en 3 minuten van een supermarkt, 5 minuten van het strand, waren we patronen van een groot isolatiebedrijf. Zonnepanelen zijn geïnstalleerd op het dak (waarde 40000 euro) nieuw waterverzachter, airconditioning, 7 prive parkeerplaats en een grote onafhankelijke garage.
De huur voor jaarlijkse huur zal van 700 tot 900 euro voor elk appartement met tuinen en voor het appartement terras 1000 tot 1200 euro, dat vertegenwoordigt tussen 28000 en 38000 euro van de jaarlijkse huurinkomsten. Dit geeft een uitstekende prestatie zonder de garagekonstructie te tellen, onafhankelijk van 31m2, 4m hoogte op twee verdiepingen voorzien van sanitair en gootsteen en kan apart worden verhuurd


De twee lagere appartementen worden gehuurd het hele jaar door en het terras appartement is onbewoond.

SAMENSTELLING VAN HET GEBOUW

Type Aantal Oppervlakte Verhuurd? Gemeubileerd? Status Balkon(nen) Terras(sen)
5 of meer kamer appartement 96 m² Gemeubileerd Bewoonbaar zonder verbouwingen 1
4 kamer appartement 83 m² Verhuurd Bewoonbaar zonder verbouwingen 1
4 kamer appartement 83 m² Verhuurd Bewoonbaar zonder verbouwingen 1

AANVULLENDE INFORMATIE

Algemene kenmerken
 Oppervlakte van het terrein688 m²
 Totale oppervlakte340 m²
 Oppervlakte
  • Terras(sen) 160 m²
  • Opslagruimte(s) 24 m²
  • Werkplaats(en) 65 m²
 woningen
  • 3 bewoonbare appartementen
Gemeenschappelijke ruimtes
 Garages2 (3 plaatsen)
 Parkeerplaatsen7 (7 plaatsen)
Financiële elementen
 Valuta van de adverteerderEUR
 Beschikbaar21/10/2017
 Vrij/verhuurd?Vrij
 Omzetcijfers13 680 EUR in het jaar 2017
 Geïncasseerde huursom1 140 EUR momenteel per maand2 770 EUR mogelijk per maand
WEBSITE
 https://www.babelimmo.com/71619-1053276/

EEN AFFICHE AFDRUKKEN
 Een affiche afdrukken
 
PRESENTATIEDOSSIER
 Download het presentatiedossier

STERKE PUNTEN VAN HET OBJECT

STERKE PUNTEN VAN HET OBJECT
  • Winkels en restaurants te voet bereikbaar
  • Uitzicht op zee
  • Blijvend vrij uitzicht
  • Dichtbij het dorp
  • Bouw en afwerking van kwaliteit
  • Meerdere onafhankelijke accommodaties
  • Parkeren eenvoudig
  • Toeristische plaats
  • Ideaal investeringsobject
  • Ideaal voor jaarverhuur
  • Alarm met bewaking
EXTRA VOORZIENINGEN
  • Waterontharder

AFSTANDEN

Plaats/faciliteitenAfstand
Zee5 km
Bergen15 km
Station10 km
Luchthaven30 km
Oprit autoweg4 km
Centrum stad/dorp2 km
Winkels0,2 km
Winkelcentrum1,0 km
Scholen1,0 km
Openbaar vervoer0,2 km
Openbare diensten2 km
Stad 
leucate Plage2 km
Perpignan30 km
Narbone40 km
Toeristische lokatie 
Reserve Africaine Sigean15 km
Plage1,0 km
Aqualand-Skysurf-Vil Naturiste2 km

PLAATSBEPALING

Gegevens van de adverteerder

Telefoon 41227432122 - 41798470000
Geef de ref. De Kubus Vastgoed 1053276 aan
E-mailZie het formulier hieronder
Websitehttps://www.babelimmo.com/71619-1053276/

Door de adverteerder gesproken talen
  TaalSchriftelijk niveauMondeling niveau
  FransUitstekendUitstekend

CONTACT OPNEMEN MET DE EIGENAAR






Captcha Verversen